¿Que son los edificios inteligente y por que seran el futuro de las ciudades ?

Los comunidades  inteligentes van mucho más allá de la tecnología, son un nuevo enfoque para transformar nuestro sociedad.

A medida que la prioridad de la sociedad moderna pasa de los bienes materiales a las  experiencias. El tiempo es el nuevo lujo. Vemos esto con la evolución de la economía de servicios bajo demanda . Rappi, Didi, Netflix entre muchos otros servicios llegaron para ahorrar tiempo y molestias para centrarnos en las cosas importantes.

Esto significa que nuestro entorno esta mutando, el tiempo es un bien preciado que exige estar conectado con el mundo, la internet será una prioridad para todos, no solo un servicio  y la  tecnología sera omnipresente.

Si bien los dispositivos inteligentes son tendencia , El verdadero futuro de la vida comienza en los edificios residenciales inteligentes. Los que traera flexibilidad y conveniencia, asi como un sentido de comunidad que todos buscamos. 

¿Qué debemos hacer para ser un edificio inteligentes??

Los nuevos edificios inteligentes seran  más que sensores y asistentes de voz. 

Un edificio inteligente se define por tres características clave:

1. Servicios inteligentes Integrarán nuevos dispositivos como luces inteligentes, sistema de seguridad inteligentes así como servicios perzonalizados como limpieza del hogar y entrega de paquetes..
2. Conectividad Los edificios estarán  conectados de manera omnipresente , Areas comunes , Residencias y oficinas serán el lugar para interactuar con cualquier clase de dispositivos.
3. Soluciones de Gestión comunitaria Aplicaciones que facilitarán una mejor experiencia de vida para los residentes incorporando servicios que ahorren tiempo, dinero y resolución a sus problemas.

En resumen, los edificios inteligentes integraran servicios inteligentes, super aplicaciones para gestión comunitaria en un sistema hyper conectado.

Servicios inteligentes

Los dispositivos inteligentes serán la interfaz de usuario para los residentes. desde asistentes de voz, cerraduras inteligentes, e iluminación inteligente. se ofreceran servicios bajo demanda como Uber, Amazon, y servicios tradicionales como paseadores de perros y limpiadores de casas tendran una nueva vitrina para hacerlos aún más convenientes y seguros.

La mayoría son solo proveedores aislados cuya herramienta de busqueda son los dispositivos inteligentes. Pero los nuevos  edificios inteligentes irán más allá de los dispositivos creando sistemas de gestión totalmente integrados.

Conectividad

Cuando se está construyendo un edificio regular, los contratistas solo priorizan los proveedores de la red  eléctrica y la del agua potable. Para un edificio inteligente la conectividad sera otra prioridad.

Los edificios inteligentes estáran conectados desde su origenes. Dispositivos inteligentes, INTERNET , IPTV, VOIP y servicios externos. 

La conectividad permite a los administradores de propiedades recopilar datos de su edificio. Esto les ayudará a tomar mejores decisiones para administrar sus edificios de manera más eficiente y efectiva.

Superapp para Gestión comunitaria

Los aplicaciones nunca reemplazarán lo esencial de la administración de propiedades. Los gerentes aún necesitan cobrar el alquiler, manejar casos de mantenimiento y administrar su personal.

Los edificios  inteligentes ayudarán  a sus residentes, integrando la administración de propiedades con una red de edificios conectados, facilitando las tareas manuales para enfoncarse en construir comunidad.

Los edificios inteligentes tienen características de gestión comunitaria integradas directamente en una plataforma. Estos podrían incluir calendarios de eventos, mensajería instantánea, asistencia para residentes y servicios de propiedad a pedido, desde fontanería hasta paseos de perros.

Los administradores de propiedades también tendrán control sobre los dispositivos inteligentes en el edificio. Pueden proporcionar acceso remoto a los residentes  o establecer una temperatura mínima en un sitio especifico.

Edificios  inteligentes: utopia o realidad?

Los edificios inteligentes ofrecerán enormes beneficios esenciales para los promotores inmobiliarios, los residentes y sus comunidades circundantes entre ellos estan:

Experiencia de vida mejorada

Goldman Sachs afirma que los Millennials prefieren los servicios sobre la adquisicion de bienes o productos, (EJ El uso compartido de viajes sobre la compra de un automóvil). La economía compartida les da a los Millennials lo que necesitan: paseos, un lugar donde quedarse y prácticamente cualquier otra cosa, mientras les ahorra tiempo y problemas.

Los edificios inteligentes seran el nuevo motor de la economía compartida, ya que permitira a cualquier residente participar en nuevos mercados de productos y servicios bajo demanda. 

Edificios más eficientes

La tecnología de edificios inteligentes buscan la eficiencia permanentemente principalmente en la gestión energética y la gestión de personas.

De acuerdo con un Informe del ACEEE, “El uso de energia de manera eficiencte podría generar ahorros significativos al sector inmobiliario” .

Las personas también se vuelven más eficientes y efectivas en un edificio conectado. Los administradores de propiedades y el personal pasan gran parte de su tiempo en aras del mantenimiento y la asistencia de sus residentes. Un solucion conectada permitirá controles  más rápidos, transparentes y seguros.  

Cómo ser un edificio inteligente

Para los constructores interesados en construir edificios inteligentes (o restaurar un edificio antiguo en un edificio inteligente), hay algunos principios importantes a tener en cuenta.

Concéntrese en la infraestructura, no en los dispositivos

Los verdaderos edificios inteligentes comienzan con su infraestructura. La conectividad le permitirá aprovechar todo el potencial de la tecnología aplicada a su entorno: consumo energetico, sistemas inteligentes y redes de IoT pronto se considerarán servicios públicos como agua y electricidad.

La ciberseguridad y la protección de datos personales 

La ciberseguridad y la privacidad de datos son dos de los mayores desafíos tecnológicos de nuestro tiempo. Los edificios inteligentes recopilarán datos de sus residentes, por lo que es primordial que los mantenga seguros y los use de manera responsable.

La mejor ruta para mantener seguros los datos es mediante el uso de IoT de confianza y proveedores de dispositivos inteligentes. También utilizar una plataforma confiable que lo vincule todo .

Las leyes de protección de datos personales darán a los clientes una visión de  cómo se utilizan sus datos. Para los propietarios y administradores , la mejor opción es hacer que los residentes “opten” por un fácil acceso y control de privacidad de sus datos.

Elija una plataforma que lo vincule todo

Los edificios inteligentes requieren una plataforma única que vincule muchos servicios como : Administración de propiedades, Automatización y un amalgama de servicios especializados. Esta plataforma unificada es la clave para un fácil control sobre un sistema tan complejo. Hace que su personal sea más eficiente y proporciona una experiencia fluida para los residentes.

Los dispositivos inteligentes eventualmente se volverán obsoletos. La única forma de ser a prueba de futuro es alinear una  infraestructura de conectividad con una plataforma abierta y actualizable.

Nuevos modelos de negocio

Gracias a la mayor eficiencia los edificios inteligentes podrían estimular un mayor desarrollo de comunidades para que generen valor.

Los edificios inteligentes reducirán el costo de construcción y de mantenimineto de un edificio, lo que hará que el mercado inmobiliario sea más atractivo y lucrativo.